黄宝义提示，承担赔偿只是一种事后损失救济渠道，物业服务企业应提高自身法治意识，运用科学、合法的管理手段有效管理好小区的秩序，提供好小区物业服务；业主小区物业锁车，这个行为已经侵犯了业主的权利，毕竟小区物业没有权利锁业主的车辆，因为小区物业不是执法机关，只是服务部门，所以从法律角度来看，小区物业锁车这个行为肯定是违法的。
一、小区乱停车被锁，物业锁车行为是否合法车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止第乱停车行为，通知乱停车的车主将你们小区是不是这种车位你自己去核实),只卖不租是合法的，没有卖掉之前也没有义务提供给业主使用，装地锁合法，你跑去停了，人家物业上门让你挪车也合法，唯有物业给你的车轮上锁不合法，
ˋ﹏ˊ 业委会宣布通过的《停车方案》违反了《中华人民共和国行政处罚法》第十四和《物业管理条例》第四十六条的规定。《中华人民共和国行政处罚法》第十四条明确规定，除(一)小区锁车是违法的。一般情况下，小区物业是没有权利锁住业主的车的，小区物业的锁车行为是侵占物权的。从法律角度来说的话，小区物业只是服务部门，不是执法
物业锁车实为侵占物权，属违法，情况具体如下：1、从法律角度来讲，无论从相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议；2、因此，物物业锁车的行为是不合法的。物业锁车的，涉嫌寻衅滋事，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以
