由空调厂家或者房东负责维修或者更换，如果是租客故意或者过失损坏空调，则由租客承担维修费用。一般我们的租赁合同中都会有明确规定的，如果房客是正常使用空调的，空调由于自身的老化导致无法使用，那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误，
1、如果租赁合同中对于电器维修责任有明确规定的，按照合同约定的责任人承担空调维修费。2、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造文章摘要：夏季是空调使用比较频繁的季节，如果在租房期间空调突然坏了，这种情况下空调的维修费用是由谁出呢？ 1、如果租赁合同中对于电器维修责任有明确规定的，按照合同约定的责任人
≥﹏≤ 租客在租房期间房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承担应该按照当时租房时签约的合同规定。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用当然，房东负责维修是有前提条件的，租赁物的损坏原因必须是租客正常使用过程中自然发生的，如果是租客因不当使用或过错造成的损坏，那么租客负责负责维修，甚至房东可以要求其进行
一、租房子家电坏了，维修费该由谁来出如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者对于出租房的空调，出租人应当承担维修义务，但当事人另有约定的除外。另外，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，
＋ω＋ 一般来说租房子空调坏了是由租客负责的，因为在《合同法》中就有提到出租人应当履行相关的租赁物维修义务，也就是说租客在使用空调过程中有出现损坏的话，就需要租客来维修了。但若是在如果是空调质量问题，在保修期内由空调厂家负责维修，保修期以外由房东承担维修费用。如果空调因为使用年限过长出现老化现象，则由房东负责更换。如果承租方故意或者是因为过失损坏空调，那么空调更换
