肯定先找物业，如果老旧到连物业也没有，找街道街道不管，打当地的市长热线。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十八条业主对建筑物内的住宅、经营如果不是人为损坏，玻璃应该与房屋主体一样，在保修范围内。具体的维修应该是由开发商来负责，但是物业有
而居民反映的可能导致漏雨的外侧开裂的墙体是否属于外墙的范围？物业表示，外墙是直上直下的光面墙体，这部分属于公共区域，应该由物业维修；阳台、飘窗周围的墙体都属于业主的专有如果不是公共设施，物业不负责，或者有偿维护。当然如果物业管理合同有这方面条款的，物业也会免费负责维修，所以最好看一下，所在物业管理合同是如何规定的。三、
具体而言，如果您的房屋尚处于保修期，那么，理应由建设单位负责维修，您只需配合建设单位的修理工作；如果建设单位拒不履行维修义务，经业主大会商议通过后，则可以您好亲很高兴为您解答哦！阳台出现裂缝并非人为原因，不该由自己来承担维修费用。若房屋在质保期内出现裂缝由开发单位负责维修；过质保期，则由业主自行维修。希望
大黄庄南里3号楼阳台外墙存在明显的裂缝。受访者供图大黄庄南里3号楼阳台外墙修补主体难定得等老旧小区改造在大黄庄南里3号楼，也存在阳台外墙修补主体难定房子阳台外墙开裂归谁管-法律知识法律分析：如果在保质期内，由开发商帮您来你维修，但过了保质期，那就只能由您承担维修义务了。法律依据：《物业管理条例》第五
