ˋ０ˊ 亲您好！出租房屋不备案违法的哟。“房屋出租需要到派出所备案。租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有较大关系，但是房屋出租不办理登出租人不办理出租屋备案的，按照法律规定处以行政处罚。如果造成承租人因合同目的无法实现而遭受损失的，还将会承担相应的民事责任。房子出租备案需要签订、变更、
但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。从条文意思看，只有合同当事人双方约定，以登记备案作为房屋租赁合同生效条件的，如果未登记备案的，合同无效，这是合同意思自治2、如果派出所来查出租房的时候，发现房子出租人把房子租赁给没有身份的人居住，或者是没有按照相关的规定登记承租人的姓名以及其他证件的号码，就会处罚你们五百
∩▂∩ 法律主观：房屋出租根据我国法律规定是一定需要进行登记备案的，如果没有进行登记备案是需要受到行政处罚的。每个地方的处罚都有所不同，具体的行政处罚政策会根房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
房屋租赁没有备案会怎么样当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交住房租赁合同订立后3日内，当时人应当办理登记备案。登记备案信息发生变更的，应当及时办理变更备案。备案信息的内容包括：出租住房、租赁当事人身份、租期、租金
