对于一楼小院的归属，《民法典》2021.1.1生效)没有明确的规定，对于一楼小院的归属应当区分不同的情况：1、规划中明示属于个人所有的小院《民法典》2021.1.1生效)第二百七十四条规一楼带小院在房产证上面都会直接标注出来的，房产证上面都是有房子的户型图的，同时也会标清楚具体的面积的，这个大家不需要担心。现在办理房产证都是走的是正规的流程，在办理房产证的时候主要就是需
一楼带院的房子合同上写小院嘛
购买1楼小洋房或者别墅开发商都会赠送小院子，1楼带小院的房子国家也是有明确规定的，开发商必须将院子的面积确定好，赠送的面积也是需要填写在房产证上的，如果房产的平面图上没小区一楼的小院是建筑分区内的绿地，属于业主所有，除非明确注明属于个人。根据法院发布的相关规定，个人拥有的绿地部分将被认定为个人明示拥有的绿地。2、所有业主同意出售或捐赠给
一楼带院子合同上注明的吗
一楼带的院子但是合同上具有一定效力。日后如若产生纠纷，户型图可以作为证据使用。首先，合同里没约定院子，但户型图里有，是符合法律要求的，算是合同约定的内容你把这样一个非常重要的条款隐藏在格式合同里，做这种约定，首先需要黑体明确标注，另外需要其他业主对这样一个放弃权利的约定有明确的表示，我是同意的才可以。”律师介绍，虽然一楼业
买一楼带小院的房子签合同应注意什么?
法律分析：一般赠送的面积都不是所有权而是使用权，最好是在合同里注明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列对于一楼小院的归属，没有明确的规定，对于一楼小院的归属应当区分不同的情况：1、规划中明示属于个人所有的小院根据规定建筑区划内的绿地，属于业主共有，但明示属于个人的除外。2、全体
一楼带院写到合同里吗
一楼带的院子但是合同上具有一定效力。日后如若产生纠纷，户型图可以作为证据使用。首先，合同里没约定院子，但户型图里有，是符合法律要求的，算是合同约定的内容你把这样一个非常重要的条款隐藏在格式合同里，做这种约定，首先需要黑体明确标注，另外需要其他业主对这样一个放弃权利的约定有明确的表示，我是同意的才可以。”律师介绍，虽然一楼业主和开发商
