卢经理介绍，一楼赠送院子的使用权，业主可以种花养草晾晒，但不能做封闭阳光房。目前阳光房占用了天然气管道，又是密闭空间，存在安全隐患，被政府部门认定系违建，因此需要拆迁。具体情况具体分析吧，一般是合法的，因为只要我们的产权是合法的。需要房产证。开发商在你购买一楼洋房的时候都会赠送花园。因为本身商业小洋房的价格比其他房产贵很多，所以一
一楼赠送院子合法吗知乎
不合法。违反了法律强制性规定，根据《合同法》第五十二条的规定，属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为买一楼赠送的院子是合法的，因为这是房产界为了促销而采取的一种手段，而这个手段是在合法的情况下而采取的，因此，新楼盘在开始销售时，为了尽快的卖出一楼的房子，总会用买一楼赠小院的
一楼赠送院子合法吗现在
安徽省蚌埠市一房地产开发商宣称购买一楼赠送独立的院子，而业主在实际交付时得知根本没有院子，开发商的虚假宣传行为被该市市场监管局处罚款190万元。近日，该起1、开发商一楼送花园是不合法的。因为一楼花园属于业主共有的面积，开发商将花园送给一楼就相当于赠送了业主共有的公共面积，侵犯了其他业主的合法权益，是违反法律强制性规定的，是不合法的。2、法
一楼赠送的院子合法吗
开发商一楼送花园是不合法的。因为一楼花园属于业主共有的面积，开发商将花园送给一楼就相当于赠送了业主共有的公共面积，侵犯了其他业主的合法权益，是违反法律小院北侧，有一个门直通1楼东侧住户家中。而位于4号楼处的院子内，几名工人正紧锣密鼓地施工，两名工人正在修建围墙，该小院却没有设置向外开的门。记者观察发现，
一楼赠送院子的使用权有没有法律保护
●▽● 结论：不合法的解析：因为一楼院子属于业主共有的面积，开发商将一楼院子送给一楼就相当于赠送了业主不合法。违反了法律强制性规定，根据法律规定，属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行
