业主义务不得损害他人专有部位；不得损害共有部位的义务；为相邻业主提供维修便利的义务；对共有部位和共有物承担的义务；不非法占有的义务；不非法加害的义务；分摊管理费用的义务；业主专家导读业主即房屋的所有权人。业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护；有权使用楼
十、是法律法规规定的其他权利。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中必须履行的6 项义务：一、遵守业主公约、业主大会议事规则。二、遵守物业管理区域内物业共用部业主的权利和义务第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(二)提议召开
(一)业主的权利1、依法享有所拥有物业的各项权利。2、依法合理使用房屋建筑和共用设施及设备、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)权利。3、有权按规定因此，全体业主都负有遵守管理规约与业主大会议事规则的义务。一些业主委员会印制业主手册，把管理规约、业主大会议事规则等物业管理基本规范送到每位业主手中，方面业主更好地了解行
11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。业主的义务：1、在业主的权利义务有：对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助
